Immobili in vendita a Jesolo
Acquistare un immobile potrebbe richiedervi un considerevole impiego di tempo ed allontanarvi dagli obiettivi prefissati ma se scegliete di affidarvi alla nostra agenzia immobiliare sarete sempre assistiti e consigliati nell’acquisto della vostra casa ideale.
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L’andamento di mercato
La qualità dell’offerta immobiliare presente nel litorale permette una sostanziale tenuta dei valori medi di vendita del “NUOVO”, soprattutto se posizionato in zone di primaria importanza come il frontemare, piazze e vie principali. Tale risultato è dato da diversi fattori tra i quali i più significativi riteniamo siano:
- la consapevolezza da parte degli investitori che la nostra località balneare è ormai, da oltre un trentennio, la più affermata in termini di - offerta turistica, qualità dei servizi, visibilità a livello nazionale - rispetto alle altre località balneari Venete o Friulane.
- gli importanti investimenti da parte della Pubblica Amministrazione a supporto sia dei cittadini, sia dei turisti, con la realizzazione di opere fondamentali per la località (rifacimento delle piazze principali, realizzazione di parcheggi, aree verdi e piste ciclabili, opere di conservazione dell’arenile, realizzazione di nuova viabilità etc.) oltre all’ apertura della Municipalità alla realizzazione di importanti poli commerciali (LAGUNA Shopping Center, nuovo Centro Commerciale JESOLO MAGICA).
- la concreta prospettiva di rivendibilità dell’ unità immobiliare acquistata nonostante la fase di congiuntura economica.
- una sicura rendita economica derivante da un’eventuale locazione turistica dell’ unità abitativa, al riparo dai rischi locativi del mancato incasso dei canoni di locazione e da vincoli contrattuali pluriennali, al contrario delle locazioni ad uso abitativo standard. Si consideri che la redditività di un trilocale di recente costruzione in zona centrale a Jesolo, locato per la sola stagione estiva, è ancora pari o superiore alla redditività di un immobile di pari caratteristiche situato in città e locato tutto l’anno.
- la comodità di raggiungere il centro balneare in tempi brevi (da 1 a 2 ore di strada dalle città più vicine quali Venezia, Treviso, Padova, Vicenza, Verona, Brescia, Bolzano, Trento, Pordenone) programmando la partenza per un fine settimana con minimo anticipo.
Le argomentazioni riportate sinteticamente nei punti sopraccitati sono fondamentali per determinare quanto sia differente il panorama del mercato immobiliare di Jesolo con quello di altre località balneari. E’ infatti sulla base delle certezze che ancora il nostro mercato immobiliare sa offrire che trovano collocazione le relative transazioni immobiliari avente come protagonista - acquirente, nella stragrande maggioranza dei casi, l’imprenditoria veneta.
Veneti sono infatti ancora circa il 90% degli acquirenti di immobili residenziali, mentre un trend in graduale aumento e che riguarda per lo più il comparto delle abitazioni di lusso è quello degli investitori dell’Est Europa.
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